个人名义买房 房产证有两个名字
发布时间：2012-04-17
个人名义买房房产证有两个名字
事件概述：2009年相女士以个人名义在山水新城买了一套87㎡的房子，该小区由胶南市国资公司开发建设，今年7月份到国资公司办理房产证的时候却被告知合同上有两个人名，而另外一个人的名字不是别人，正是与相女士离婚4年的前夫 ，更让相女士不解的是原本是受害者的她如今却被胶南市国资公司告上了法庭，随后，记者电话联系到国资公司法律顾问王律师，她告诉记者这个案子已经移交法院，不方便透露相关信息。
另一个名是前夫的
事件还得从4年前说起，2007年相女士和其前夫因为感情不合离婚，孩子归女方抚养。2009年，相女士以个人名义在胶南市国有资产经营管理有限公司开发的山水新城小区买了一套 87㎡的房子。“今年7月份，我到国资公司办理房产证的时候却被告知购房合同上署了两个人的名，可买房的时候明明只签了我一个人的名字啊。”10月16日，相女士致电本报热线，向记者反映了这件蹊跷事，而合同上的另一个人不是别人，正是相女士的前夫。
两人离婚已4年
“买房的时候，购房合同一式五份，我自己存着一份，开发商那两份，房管中心和银行都各一份，除了我自己这份上是一个人的签名，剩下的四份全署了两个人的名字。”相女士说，因为合同的签订必须经过开发商，她随后找到了当时负责该项目的销售经理，对方告知相女士这个名字确实是后来补签上的。据了解，以夫妻双方名义购买房屋并签订购房合同都需要夫妻双方到场并出示结婚证，明明已经离了婚，相女士的前夫又是通过什么方式后补上的签名?
据了解，后经该项目销售部门查证，相女士的前夫确实是拿着结婚证去开发商那补签的名字。“我们是以起诉的形式离的婚，法院要求收回结婚证，可我前夫说他的结婚证找不着了，后来经过法院调解签订了离婚协议，他应该就是拿着当时没交回的结婚证去补签的名字。”相女士说，买这个房子她前夫也是知道的，而且是房子的担保人，“当时我贷款买的房子，需要一个担保人，是我前夫给我做的担保。”
相女士成了被告
据悉，相女士一直保存着买房时候的收据和银行回执单，上面显示房子确实是相女士自己花钱购买。“我拿着这些单子和我的那份购买合同去咨询律师，律师告诉我这都是证据，可以提起上诉，可我还没上诉呢，国资公司就把我们给告了。”相女士说，国资公司的工作人员在没有我们两人到场的情况下就补签了这份合同，而且合同更名得有书面变更手续，这些程序都没有怎么就在合同上随便补签上了名字。
据了解，目前，胶南市国资公司已经将相女士及其前夫告上了法庭，并要求法院判决与两被告签订的合同无效。“ 如果合同被判定无效了，我单独署名的这份也就无效了，房子就要返还给国资公司，”随后，记者电话联系到胶南市国资公司法律顾问王律师，她告诉记者这个案子已经移交法院，不方便透露相关信息。目前，该案件还没有进行二次开庭审理，本报将继续追踪报道此案件。本报记者来源半岛网-半岛都市报)
律师推荐：崔波律师(温州大律师网 http://www.kungfulawyer.com)专业的房产专家，现为浙江融合律师事务所房地产管理委员会主任，长期致力于房地产法律服务的专业化发展，熟悉房地产行业。执业期间，潜心研究房屋买卖、土地纠纷、工程纠纷、社区物业纠纷等房地产各环节的法律实务;具体包括房屋买卖(房产一二级买卖交易)、房屋租赁、拆迁安置、社区物业等方面的法律法规及相关案例;办理了商品房合同纠纷、二手房买卖、央产房买卖、拆迁安置、腾退房屋、装修质量、小区绿化、物业纠纷、工程欠款、建筑工程、工程承包等各类纠纷案件，积累了较为丰富的实践工作经验。其中所涉房屋包括：外销房、商品房、二手房、房改房、集资房、经济适用房、央产房、回迁房、商业用房、写字楼、私有平房、四合院等各类型房屋。
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