最新商品房定金合同
发布时间:2012-03-23
最新商品房定金合同
  商品房预订定金合同
  甲方:(卖方): ___________________
  住所:______________________________
  邮编:_____________________________
  法定代表人:________________________
  联系电话:__________________________
  委托代理机构:______________________
  住所:______________________________
  邮编:_____________________________
  法定代表人:________________________
  联系电话:__________________________
  乙方 ( 预订方 ):__________________
  住所:______________________________
  邮编:______________________________
  证件名称:___________________________
  证号:_______________________________
  联系电话:__________________________
  法定代表人:_________________________
  委托代理人:_________________________
  住所:______________________________
  邮编:______________________________
  证件名称:___________________________
  证号:_______________________________
  联系电话:__________________________
  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。
  第一条 乙方预订座落______________________房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号:_________),并经____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米。
  第二条 甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款:
  1.按建筑面积计算,该商品房单价为(______币)每平方米______元,总金额 (______币)______元整。
  2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(______ 币)每平方米______元,总金额(____________币) 元整。
  3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(______ 币) ______元整。
  第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
  第四条 甲、乙双方商定,预订期为______天(不超过十五天),乙方于______年______月______日前_____________与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。
  第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
  第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
  第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
  1.甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
  2.甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
  第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
  1.甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
  2.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
  第九条 甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的,本合同自动失效。
  第十条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:
  1.提交_______仲裁委员会仲裁。
  2.依法向人民法院起诉。
  第十一条 本合同一式___份,甲乙双方各持___份,_________ 、___________各执一份。
                     甲方:                                                          乙方:
                     签约时间:                                                         
                     签约地点:
 

欢迎访问温州大律师网  http://www.kungfulawyer.com

法律咨询:13738778655(崔律师)

 

关键词:温州法律咨询,聘请律师,免费咨询,刑事辩护,诉讼仲裁,离婚继承,合同纠纷, 房产律师,股权转让,尽职调查,律师见证,交通事故,劳动争议,工商查档,行政诉讼,温州法律顾问, 公司法律事务(企业常年法律顾问、公司全程法律风险防控体系建设、公司治理及合规法律咨询)企业并购及产权交易、私募股权投资、风险投资、投资基金组建、民间资本融资、及大中型企业股份制改制上市及中小板、创业板上市融资(IPO)全程法律服务,债权债务,人身损害赔偿,,知识产权,保险纠纷,私人律师,房产纠纷,拆迁补偿,诚信律师,温州资深律师。智者当借律而行,蓄势而发,精准中的。